Eva Svítilová Vaše realitní makléřka

KOLÍN III – DŮM S PROSTORY PRO PODNIKÁNÍ I BYDLENÍ U CENTRA MĚSTA

  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Komerční
  • Lokalita Kolín
  • Plocha: 306m²
12 000 000 CZK včetně provize, právního a hypotečního servisu

Deatilní informace

  • Evidenční číslo: 002N055240
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Typ nabídky: Prodej
  • Typ objektu: Komerční
  • Podtyp nemovitosti: Obchodní prostory
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Volný ihned: Ne
  • Lokalita Kolín
  • Dodatek k ceně / poznámka: včetně provize, právního a hypotečního servisu

Stručný popis

Rodinný dům s vícestranným využitím v bezprostřední blízkosti centra města a Husova náměstí.

Jednopodlažní dům s užitným podkrovím je velmi prostorný, má vyčleněny tři části, přičemž každou z nich lze samostatně uzavřít:
– prodejna s větším skladem, kanceláří, archivem a toaletou je situována v přízemí levé části domu (celková plocha činí 83 m2). Je dostupná vlastním vchodem přímo z ulice.
– bytová jednotka o užitné ploše 143 m2, která sestává v přízemí: z chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny s prádelnou a WC. V podkroví, které je přístupné po točitém schodišti z jídelny, jsou situované tři místnosti, koupelna s toaletou a terasa o výměře 45 m2.
– třetí celek tvoří jednotka (o ploše 35 m2) umístěná v podkroví v pravé části domu. Disponuje jednou kanceláří, halou s kuchyňským koutem a koupelnou s WC.

Příjemné posezení skýtá zahrádka za domem, na kterou je přístup z jídelny a také i z nebytové části.

Nemovitost s několika možnostmi využití je současně i zajímavou investiční příležitostí. Poslední stavební úpravy byly prováděny v letech 1998 – 2004, kdy byla část přízemí přestavěna na nebytové prostory a směrem do dvorního traktu byla provedena přístavba zajišťující zřízení nových obytných prostor spolu s vestavbou podkroví.

U této nemovitosti není zpracován PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.

Vybavení

  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Terasa: Ne
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne

Technické informace

  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Nadzemních podlaží: 2
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Obytná plocha: 178m²
  • Zastavěná plocha: 178m²
  • Užitná plocha: 261m²
  • Plocha parcely: 306m²
  • Elektřina: 230/400 V
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Telefonní přípojka: Ne

Poloha na mapě

ENERGETICKÁ TŘÍDA

  • A - Mimořádně úsporná
  • B - Velmi úsporná
  • C - Úsporná
  • D - Méně úsporná
  • E - Nehospodárná
  • F - Velmi nehospodárná
  • G - Mimořádně nehospodárná
" alt="Eva Svítilová">