SLUŽBY

1. Odhad nemovitosti

Každý dům i byt je jedinečný a stanovení jeho ceny si žádá léta zkušeností. S příliš nízkou cenou přijdete o stovky tisíc, příliš vysoká zase zájemce odradí.

Cenu vaší nemovitosti odhadnu rychle a zdarma. Bez jakýchkoli závazků z vaší strany.

Při stanovení hodnoty vycházím z předností prodávané nemovitosti a lokality, ve které se nachází. K dispozici mám cenové mapy i propracovaný systém k určení té nejlepší prodejní ceny.

Analýzou nabídek nemovitostí určím průměrnou cenu domů či bytů ve vašem okolí. Díky specializované ERA databázi také vím, za kolik se skutečně prodají a jaký zisk můžete očekávat.

Zkušenost s vývojem cen nemovitostí ve vaší lokalitě, znalost cílového zákazníka i bonitní klientely – to vše mi pomáhá s dokreslením přesné prodejní ceny vašeho domu či bytu.

2. Příprava nemovitosti k prodeji

Předpokladem úspěšného prodeje jsou snímky krásné, vzdušné nemovitosti. Že takovou nemáte? Žádný problém – stačí provést home staging a váš byt nebo dům prokoukne. A především – jeho hodnota stoupne až o pětinu!

Platí jednoduchá úměra – čím působivější snímky, tím větší zájem vzbudí. A tím vyšší bude s největší pravděpodobností i prodejní cena.

Vaši nemovitost nafotím, připravím 3D půdorys, případně zařídím i profesionální videoprohlídku.

3. Marketing nemovitosti

Jak sestavit inzerát, který zaujme? Jak jej propagovat? A jak využít k prodeji nemovitosti sociální sítě a cílenou reklamu?

Nedají vám podobné otázky spát? Přenechte prodejní marketing domu nebo bytu mně a věnujte se své rodině nebo zálibám.

Dohlédnu na zveřejnění inzerátu na správných realitních serverech, cílením oslovím přesně ty zájemce, kteří se poohlížejí po nemovitosti ve vaší lokalitě.

K oslovení potenciálních kupců využívám různé marketingové kanály – specializované realitní servery, cílenou reklamu na internetu i sociální sítě. S přesným zacílením mi pomáhají léta zkušeností na realitním trhu.

Vyřizování telefonátů, prezentace nemovitosti a vyjednávání? Nic z toho vás trápit nemusí. Nechte vše na mně a za svůj dům či byt získáte maximální možnou částku. Za každé okolnosti budu jednat ve vašem zájmu!

4. Financování, právní servis

Spolupráce s naším finančním poradcem urychlí prodej Vaší nemovitostí – je připraven kupujícímu zajistit výhodné financování a vy tak získáte peníze v podstatně kratší době.

Advokátní kancelář připraví kupní smlouvu, smlouvu o advokátní úschově i návrh na vklad do katastru nemovitostí – vše zařídím za vás v rámci mých služeb.

Po úhradě celé kupní ceny do advokátní úschovy podám návrh na vklad vlastnického práva na příslušný katastr nemovitostí.